Exploitation Bovin Viande à louer - Secteur Ouest Aveyron

Description générale de l’annonce

• Exploitation située dans l’Ouest Aveyron sur le canton de Rignac à 28 km de Rodez et 28 km de Villefranche de Rouergue.
• Altitude moyenne 570 mètres
• Contexte
• L’exploitant envisage de cesser l’activité en fin d’année 2021 et pour cela proposent à la location la totalité de l’exploitation.
• Le cédant souhaite privilégier la reprise par un candidat hors cadre familial plutôt qu'un agrandissement, mais est prêt à analyser toutes les propositions.
• Exploitation
• Type d'installation : Individuelle
• Mode de cession : Majoritairement à la location
• Activité : Elevage, Elevage de bovins viande.
• SAU : 46,00 ha
• Logement repreneur : A proximité et identifié
• Description : Vaches allaitantes et son renouvellement pour la production de veaux d’Aveyron.
• Foncier :
  SAU : 46 ha dont 41 ha en propriété et 5 ha en fermage. Le siège de l'exploitation est en zone piémont et 50 % des terres sont en zone de montagne et 50 % en zone piémont.
• Le parcellaire est groupé en 3 blocs dont un de 16.5 ha, un de 12 ha à proximité du bâtiment principal et un de 9 ha à proximité d'une stabulation pour les génisses.
• Cheptel :
• ➔ Actuellement le troupeau est composé de 60 mères et 15 génisses de renouvellement de race limousine.
• ➔ Le cheptel est relativement jeune et conduit en insémination artificielle.
• ➔ Les vêlages sont étalés sur toute l'année.
• Plantation :
• ➔ 10 ha de céréales, 19 ha de prairies temporaires et le reste en prairies naturelles.
• ➔ L'exploitation est autonome en fourrages et en céréales.
• Bâtiment d'exploitation :
• ➔ Une stabulation de 2288 m2 avec 70 places adultes et 10 parcs pour les veaux.
• ➔ Une stabulation de 270 m2 avec 29 places et 150 m2 de stockage
• ➔ Un hangar de 450 m2 à tenant de la stabulation principale pour le stockage du fourrage
• ➔ Une fabrique d'aliment de 170 m2 d'une capacité de 170 tonnes.
• Matériel : Le parc de matériel récent est très conséquent du fait d'une activité de prestations extérieures. Il sera mis à la vente mais le repreneur n'aura pas besoin de tout racheter.
• Conditions de reprise
• ➔ Le matériel et tout le cheptel sont à la vente.
• ➔ Les bâtiments et les terres sont proposées à la location.
• Profil candidat recherché
• Pas de préférence sur le profil du ou des candidats.
• Le souhait du cédant est d’installer un repreneur motivé pour reprendre une exploitation en bovin viande afin de maintenir la structure.
• Observations
• Cette exploitation conviendrait très bien pour un UTH.

Informations complémentaires sur l’environnement

• Environnement socio économique :
• ➔ Ecole primaire, collège, Lycée, divers commerces, cabinet médical, cabinet vétérinaire sont à proximité.
• ➔ La plupart des services sont à 2 km sur Rignac.
• ➔ Une maison d'habitation de 130 m2 peut être disponible sur l'exploitation.

Type de clientèle

• Les veaux en label "veau d'Aveyron" sont commercialisés entre 380 et 400 kg à deux marchands ou au cadran à Baraqueville.

Prix de cession

• Prix non communiqué